Kategoria: Uncategorized
Vuokra-asunnon irtisanominen tehdään kirjallisella irtisanomisilmoituksella. Vuokralaisen irtisanomisaika on toistaiseksi voimassa olevassa vuokrasopimuksessa yksi kuukausi. Määräaikaista sopimusta ei yleensä voi irtisanoa kesken sopimuskauden. Ennen ilmoituksen tekemistä kannattaa tarkistaa sopimuksen ehdot ja vuokranantajan irtisanomisohjeet. Milloin vuokralainen voi irtisanoa vuokrasopimuksen? Vuokralainen voi irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen ilman erityistä perustetta. Esimerkiksi muuttoa, asunnon vaihtamista tai elämäntilanteen muutosta ei […]
Edellinen artikkeli
Kotivakuutus kattaa vuokra-asunnossa vuokralaisen henkilökohtaisen omaisuuden, kuten huonekalut, vaatteet ja elektroniikan. Se sisältää myös vastuuvakuutuksen, joka korvaa vahinkoja naapureille tai vuokranantajalle. Vakuutus ei kata asunnon kiinteitä rakenteita, vaan ne kuuluvat vuokranantajan vastuulle. Kotivakuutus on välttämätön myös vuokra-asunnossa asuvalle suojaamaan omaisuutta ja välttämään kalliita korvausvelvollisuuksia. Vuokralainen vastaa aina omasta omaisuudestaan ja mahdollisista vahingoista, joita hän voi aiheuttaa vuokra-asunnolle tai naapureille. Vaikka vuokranantaja vakuuttaa rakennuksen, se ei suojaa vuokralaisen tavaroita. Kun muutat uuteen asuntoon tai ensiasuntoon, kotivakuutus tulisi hankkia heti muuton yhteydessä. Ilman vakuutusta joudut korvaamaan kaikki omaisuudelle aiheutuvat vahingot omasta pussistasi. Esimerkiksi vesivahingossa märkä sohva tai tuhoutunut televisio voivat maksaa tuhansia […]
Putkiremontti vuokra-asunnossa: vuokralaisen oikeudet ja valmistautuminen Putkiremontti voi vaikuttaa vuokralaisen arkeen monella tavalla: veden käyttöä voidaan rajoittaa, kylpyhuone voi olla pois käytöstä ja työstä voi aiheutua melua sekä pölyä. Joissakin remonteissa asunnossa voi asua, mutta toisissa tarvitaan väliaikainen asunto. Putkiremontin aiheuttama asumishaitta voi oikeuttaa vuokranalennukseen tai vapautukseen vuokranmaksusta. Ennakointi helpottaa remontin aikaista arkea. Selvitä ajoissa […]
Vuokra-asunnon remontointi edellyttää lähtökohtaisesti vuokranantajan lupaa. Seinien maalaamista, tapetointia tai lattian vaihtamista ei pidä aloittaa omin päin, vaikka muutos tuntuisi pieneltä. Tavallinen sisustaminen ja asunnon huolelliseen hoitoon kuuluvat tehtävät ovat eri asia kuin korjaus- ja muutostyöt. Kun suunnittelet vuokra-asunnon muutoksia, tarkista vuokrasopimus ja sovi työn sisällöstä, kustannuksista sekä mahdollisesta ennallistamisesta kirjallisesti ennen aloittamista. Mitä vuokralainen […]
Etu-Töölössä voi viettää vapaa-aikaa meren rannalla, tutustua taidenäyttelyihin, käydä konsertissa tai istahtaa kahvilaan. Hietaranta, Temppeliaukion kirkko ja Helsingin Taidehalli tarjoavat tekemistä erilaisiin päiviin. Kaupunginosan sijainti Helsingin keskustan tuntumassa tekee myös lähialueiden nähtävyyksistä helposti saavutettavia. Ulkoilu Etu-Töölössä: Hietaranta ja merelliset kävelyreitit Hietarannan uimaranta eli Hietsu sijaitsee Etu-Töölössä. Kesällä hiekkarannalla voi uida, viettää aikaa auringossa ja nauttia […]
Vuokravakuus on vuokrasopimuksessa sovittu vakuus vuokralaisen velvoitteiden täyttämiseksi. Se saa olla enintään kolmen kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vakuudesta voidaan kattaa esimerkiksi maksamattomia vuokria tai vuokralaisen vastuulle kuuluvia vahinkoja vakuusehtojen mukaisesti. Normaali asumisesta aiheutuva kuluminen ei oikeuta vakuuden pidättämiseen Vuokravakuuden palauttamisen kannalta olennaisia asioita ovat vuokrasopimuksen ehdot, asunnon kunto ja vuokralaisen maksuvelvoitteiden hoitaminen. Asunnon kunnon dokumentointi […]