Asukkaalle
Ohjeita muuttoihin ja vastauksia asumisen kysymyksiin
Parnassian asukassivu
Parnassian asukassivulla voit tutustua vuokralaisen oikeuksiin ja velvollisuuksiin. Löydät ajantasaiset tiedot asioista, jotka muuttajan tulee ottaa huomioon vuokrasuhteen alussa sekä toimintaohjeet poismuuton yhteydessä.
Asuntoon muutettaessa hankitaan kotivakuutus ja tarkistetaan asunnon kunto. Havaitut puutteet ja vikailmoitukset tehdään Parnassian toimistolle. Vuokralaisen sekä vuokranantajan vastuut ja velvollisuudet voit tarkistaa vastuunjakotaulukosta.
Muuttaessasi pois asunnosta voit tarkistaa mitä toimenpiteitä vuokralaisen tehtäviin kuuluu ja kuinka ne suoritetaan. Löydät vastaukset useimmin kysyttyihin kysymyksiin sekä tavanomaisiin muuttamiseen liittyviin seikkoihin. Etsimäsi vastauksen uupuessa voit ottaa yhteyttä Parnassian toimistoon.
Kodin kunto tarkastetaan vuokralaisen vaihdon yhteydessä ja ilmenneet puutteet korjataan viipymättä. Kiinteistön tulevista remonteista pyritään ilmoittamaan asukkaille hyvissä ajoin.
Kaikissa kiinteistöissä lajitellaan ja kerätään seka-, muovi-, bio-, lasi-, metalli-, kartonki- ja paperijäte.
Huoltotehtävät hoitaa kiinteistöhuolto. Akuuteissa vika- ja hätätilanteissa asukkaan tulee olla suoraan yhteydessä kiinteistöhuoltoon.
Kiinteistöhuollon yhteystiedot löytyvät kunkin kiinteistön tiedoista.
Esimerkiksi tukkeutunut viemäri, vuotava hana tai ovenavaus kuuluvat kiinteistöhuollon tehtäviin. Vuokrasuhteeseen liittyvissä asioissa ota yhteyttä Parnassian toimistoon.
Vastuunjakotaulukko
Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan vuokranantajalle asunnossa mahdollisesti ilmenevistä vioista, kuluneista osista ja korjaustarpeista vuokranantajalle viipymättä ne havaittuaan.
Suoritus- ja korvausvastuut:
Vastuu vuokranantajalla = Va
Vastuu asukkaalla = As
Hankittava ennalta isännöitsijän hyväksyntä = Hyv
Isännöitsijä = Is
Huomautukset:
Pois muutettaessa laite on jätettävä huoneistoon ilman korvausta = Jät
Kustannusvastuu määräytyy tapauskohtaisesti = Tap
| Kohde, tehtävä | Suoritusvastuu | Kustannusvastuu | Huomautukset |
|---|---|---|---|
| AVAIMET, LUKOT | |||
| Alkuperäisen lukon huolto | Va | Va | |
| Lisäavaimien hankinta | Va | As | Jät |
| Ulko-oven lukon sarjoitus | Va | Tap | |
| Varmuusketjun asennus | Is | As | Jät |
| Huoneiston ulko-ovet | |||
| Saranoiden voitelu | Va | Va | |
| Tiivisteiden korjaus ja uusinta | Va | Va | |
| Oven korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Ovisilmän asennus | Hyv | As | Jät |
| Oven edustan puhtaanapito | Va/As | Va | |
| Ikkunat | |||
| Tiivisteiden korjaus ja uusinta | Va | Va | |
| Helojen korjaus | Va | Va | |
| Ikkunalasien uusinta | Va | Va/As | Tap |
| Puitteiden ja karmien maalaus | Va | Va/As | Tap |
| Huoneiston väliovet | |||
| Saranoiden voitelu | As | As | |
| Lukkojen voitelu | As | As | Jät |
| Ovien korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Ovien ja karmien maalaus | Va | Va/As | Tap |
| Karmien korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Puitteiden ja karmien korjaus | Va | Va/As | Tap |
| SEINÄ-, KATTO- JA LATTIAPINNAT | |||
| Seinien maalaus | Va | Va/As | Tap |
| Kaakeleiden korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Kattopintojen maalaus | Va | Va/As | Tap |
| Kattopintojen maalaus | Va | Va/As | Tap |
| Saunan paneloinnin korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Parketin korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Märkätilojen pintojen kunnon tarkkailu | As | ||
| Parvekepintojen kunnostus | Va | Va/As | Tap |
| Parvekkeen puhtaanapito | As | As | |
| Parvekkeen vedenpoistoaukkojen puhdistus | As | As | |
| Kiinteät kalusteet ja kaapit | |||
| Kalusteiden kunnostus | Va | Va/As | Tap |
| Astianpesupöydän kunnostus | Va | Va/As | Tap |
| Huoneistosaunan lauteiden korjaus tai uusiminen | Va | Va/As | Tap |
| Ilmanvaihto | |||
| Poistoilmaventtiilien puhdistus | As | As | |
| Poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus | Va | Va | |
| Ilmanvaihtokanavien puhdistus | Va | Va | |
| Korvausilmaventtiilien puhdistus | Va | Va | |
| Korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus tai vaihto | Va | Va | |
| Liesikuvun rasvansuodattimen puhdistus | As | As | |
| Vesi- ja viemärilaitteet | |||
| Hanojen poresuuttimien puhdistus | As | As | |
| Hanojen virtaamien perussäätö | Va | Va | |
| Suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta | Va | Va/As | Tap |
| Hanojen korjaus ja uusiminen | Va | Va/As | Tap |
| WC-laitteen korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Pesualtaiden korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Pesukoneen liittäminen | As | As | |
| Vesilukkojen puhdistus | Va | Va | |
| Lattiakaivojen puhdistus | As | As | |
| Vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus | Va | Va | |
| Viemäritukosten avaus | Va | Va/As | Tap |
| Hanojen ja WC:n vuotojen tarkkailu | As | As | |
| Huoneistokohtaisten vesimittarien lukeminen | Is | Va | |
| Asunnon sähkömittauksen sähkölaitteet | |||
| Hehku- ja halogenilamppujen hankinta ja vaihto | As | As | Jät |
| Loisteputkivalaisinten lamppujen ja sytyttimien hankinta ja vaihto | As | As | Jät |
| Kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Pistorasioiden ja kytkimien korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Sisustusvalaisimien asennus | As | As | |
| Antenniliitosjohdon hankinta ja korjaus | As | As | |
| Pyyhekuivaimen korjaus ja vaihto | Va | Va/As | Tap |
| Koneet ja laitteet | |||
| Kylmäkalusteiden puhtaanapito | As | As | |
| Pakastimen sulatus | As | As | |
| Astianpesukoneen puhtaanapito | As | As | |
| Lieden puhtaanapito | As | As | |
| Uunin puhtaanapito | As | As | |
| Jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus | As | As | |
| Kylmäkalusteiden huolto ja korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Lieden huolto ja korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Uunin huolto ja korjaus | Va | Va/As | Tap |
| Muuta | |||
| Asunnon ja irtaimistovaraston irtaimiston vakuuttaminen | As | As | |
| Palovaroittimien patterin vaihto | As | As | |
| Uuden palovaroittiminen hankinta ja kiinnitys | Va/As | As | Jät/Tap |
Muuttajan muistilista
- Tarkistakaa, että kaikki kuittaamanne avaimet ovat tallella.
- Asukaskansio jätetään huoneistoon. Tarkistakaa, että etenkin kaikki käyttöohjeet huoneistoon kuuluviin laitteisiin ovat tallella.
- Tehkää tarpeelliset osoitteenmuutokset ajoissa. Emme vastaa vanhaan osoitteeseen mahdollisesti jaetun postin edelleenlähettämisestä.
- Käytössänne ollut irtaimistovarasto tulee tyhjentää ja siivota kaikesta irtaimistostanne, eikä tavaraa saa jättää ullakko- tai kellarikäytäville.
- Muistakaa myös mahdolliset polkupyörät, ulkoiluvälineet, kuivatushuoneessa tai pesutuvassa olevat pyykit jne.
- Varatkaa tarpeeksi aikaa huolellisen muuttosiivouksen tekemiseen.
Muuttosiivous
Muuttosiivous on huomattavasti helpompi tehdä, jos siivoat huoneistoasi säännöllisesti koko asumisen ajan. Siivouksen voi aloittaa jo hyvissä ajoin ennen varsinaista muuttopäivää vaikkapa ikkunoiden pesulla tai lieden ja jääkaapin taustan puhdistuksella. Myös vaatekomeroiden ja astiakaappien hyllyt on kätevä puhdistaa tavaroita pakatessa sitä mukaa kun ne tyhjenevät. Lattioiden pyyhkiminen kannattaa jättää muuttopäivän viimeiseksi tehtäväksi. Kiinnitäthän muuttosiivouksen yhteydessä erityistä huomiota seuraavien kohtien asioihin.
Keittiö
- Puhdista ja pese liesi ja jääkaappi, pesu sisä- ja ulkopuolelta. Puhdista myös näiden laitteiden tausta (älä kuitenkaan siirrä integroituja kodinkoneita paikoiltaan).
- Sulata pakastin. Muistathan, ettei pakastinta saa jättää sulamaan ilman valvontaa. Puhdista pakastimen hyllyt/laatikot ja sisäpinnat.
- Puhdista uuni ja uunipellit.
- Tyhjennä ja puhdista astianpesukoneen roskasihti. Puhdista myös koneen luukun reunat ja tiivisteet.
- Puhdista liesikuvun rasvasuodatin. Puhdista myös ulkopinnat mahdollisista rasvatahroista.
- Puhdista keittiökaapistot sisä- ja ulkopuolelta. Pyyhi myös kaappien päälliset.
- Puhdista kaikki kaakelipinnat ja kiinnitä huomiota erityisesti saumoihin.
- Puhdista tiskiallas ja -pöytä.
Kylpyhuone ja WC
- Puhdista WC-istuin ja käsienpesuallas.
- Puhdista lattiakaivo.
- Suihkukulmat ja -seinät: kiinnitä erityishuomiota kalkkisaostumiin, ne vaativat yleensä voimakkaamman pesuaineen ja harjan (esim. tiskiharja).
- Puhdista mahdollisten säilytyskalusteiden sisäpinnat.
- Pyyhi viimeiseksi hanat ja peilit.
Muista
- Pölyt kuivapyyhitään huolellisesti (huom. jalkalistat, pistorasiat, ovenkarmit, poistoilmaventtiiilit, valaisimet ja tarpeen mukaan myös seinät).
- Imuroi ja pyyhi kostella huoneiston kaikki lattiapinnat lattian hoito-ohjeet huomioiden. Pyyhi tahrat ovista ja seinistä – ja irrota mahdolliset tarrat jne.
- Pese ikkunat (pakkasella vain sisäpuolelta) ja kuivapyyhi pölyt mahdollisista sälekaihtimista.
- Noudata kodinkoneita puhdistettaessa aina valmistajan antamia puhdistusohjeita. Muista siivota myös mahdollinen parveke.
- Asuntoon tulee jättää kaikki siihen kuuluvat tavarat, kuten ikkuna-avain, palovaroitin sekä mahdolliset verholiu’ut ja -nipistimet. Kattorasia ja riviruuviliitin (sokeripala) tulee jättää paikoilleen.
Huomiotava muuttopäivänä
- Muuton tulisi tapahtua klo 7.00 – 22.00 välisenä aikana.
- Taloyhtiön jäteastiat on tarkoitettu tavalliselle kotitalousjätteelle, pienissä erissä. SUUREMMAT ERÄT MITÄ TAHANSA JÄTETTÄ ON TOIMITETTAVA HSY:N SORTTI-JÄTEASEMALLE. Sortilta on mahdollisuus tilata maksullinen Nouto-Sortti isoille esineille. Lisätiedot HSY:n verkkosivuilta.
- Hissin käyttö muutossa on yleensä sallittu, mutta erityistä varovaisuutta on noudatettava, jottei hissin painoraja ylittyisi eikä hissikori tai -veräjä vahingoittuisi. Otattehan huomioon myös talon muut asukkaat, hissin varaaminen koko muuton ajaksi ei ole suotavaa.
- Huolehdittehan porrashuoneen ja hissin siisteydestä muuton päätteeksi.