Vastuunjakotaulukko

Tulosta
Oheinen vastuunjakotaulukko on laadittu Kivelänkatu 5-7:ää varten.

Taulukko on kuitenkin suurimmilta osin sovellettavissa myös muihin Parnassia Oy:n kiinteistöihin. Mikäli et löydä alta etsimääsi/omaan huoneistoosi sopivaa kohtaa, ota yhteyttä!

VASTUUNJAKOTAULUKKO

Vuokralainen on vastuussa asunnon ylläpidosta.

Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan vuokranantajalle asunnossa mahdollisesti ilmenevistä vioista, kuluneista osista ja korjaustarpeista vuokranantajalle viipymättä ne havaittuaan.

Taulukon merkintöjen selitykset

Suoritus- ja korvausvastuut:
Vastuu vuokranantajalla: Va
Vastuu asukkaalla: As
Hankittava ennalta isännöitsijän hyväksyntä: Hyv
Isännöitsijä: Is

Huomautukset:

Pois muutettaessa laite on jätettävä huoneistoon ilman korvausta: Jät
Kustannusvastuu määräytyy tapauskohtaisesti: Tap

Kohde, tehtävä Suoritusvastuu Kustannusvastuu Huomautukset
Avaimet, lukot
– alkuperäisen lukon huolto Va Va
– lisäavaimien hankinta Va As Jät
– ulko-oven lukon sarjoitus Va Tap
– varmuusketjun asennus Is As Jät
Huoneiston ulko-ovet
– saranoiden voitelu Va Va
– tiivisteiden korjaus ja uusinta Va Va
– oven korjaus Va Va/As Tap
– ovisilmän asennus Hyv As Jät
– oven edustan puhtaanapito Va/As Va
Ikkunat
– tiivisteiden korjaus ja uusinta Va Va
– helojen korjaus Va Va
– ikkunalasien uusinta Va Va/As Tap
– puitteiden ja karmien maalaus Va Va/As Tap
Huoneiston väliovet
– saranoiden voitelu As As
– lukkojen voitelu As As
– ovien korjaus Va Va/As Tap
– ovien ja karmien maalaus Va Va/As Tap
– karmien korjaus Va Va/As Tap
– puitteiden ja karmien korjaus Va Va/As Tap
Kohde, tehtävä Suoritusvastuu Kustannusvastuu Huomautukset
Seinä-, katto ja lattiapinnat
– seinien maalaus Va Va/As Tap
– kaakeleiden korjaus Va Va/As Tap
– kattopintojen maalaus Va Va/As Tap
– saunan paneloinnin korjaus Va Va/As Tap
– parketin korjaus Va Va/As Tap
– märkätilojen pintojen kunnon tarkkailu As
– parvekepintojen kunnostus Va Va/As Tap
– parvekkeen puhtaanapito As As
– parvekkeen vedenpoistoaukkojen puhdistus As As
Kiinteät kalusteet ja kaapit
– kalusteiden kunnostus Va Va/As Tap
– astianpesupöydän kunnostus Va Va/As Tap
– huoneistosaunan lauteiden korjaus tai uusiminen Va Va/As Tap
Ilmanvaihto
– poistoilmaventtiilien puhdistus As As
– poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus Va Va
– ilmanvaihtokanavien puhdistus Va Va
– korvausilmaventtiilien puhdistus Va Va
– korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus tai vaihto Va Va
– liesikuvun rasvansuodattimen puhdistus As As
– liesikuvun uuden rasvasuodattimen hankinta Va Va/As Tap
– liesikuvun korjaus Va Va/As Tap
Vesi- ja viemärilaitteet
– hanojen poresuuttimien puhdistus As As
– hanojen virtaamien perussäätö Va Va
– suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta Va Va/As Tap
– hanojen korjaus ja uusiminen Va Va/As Tap
– WC-laitteen korjaus Va Va/As Tap
– pesualtaiden korjaus Va Va/As Tap
– pesukoneen liitäminen As As
– vesilukkojen puhdistus As As
– lattiakaivojen puhdistus As As
– vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus Va Va
– viemäritukosten avaus Va Va/As Tap
– hanojen ja WC:n vuotojen tarkkailu As As
– huoneistokohtaisten vesimittarien lukeminen Is Va
Kohde, tehtävä Suoritusvastuu Kustannusvastuu Huomautukset
Sähkölaitteet, jotka kuuluvat asunnon sähkömittaukseen
– hehku- ja halogenilamppujenhankinta ja vaihto As As Jät
– loisteputkivalaisinten lamppujen ja sytyttimien hankinta ja vaihto As As Jät
– kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korjaus Va Va/As Tap
– pistorasioiden ja kytkimien korjaus Va Va/As Tap
– sisustusvalaisimien asennus As As
– antenniliitosjohdon hankinta ja korjaus As As
– pyyhekuivaimen korjaus ja vaihto Va Va/As Tap
Koneet ja laitteet
– kylmäkalusteiden puhtaanapito As As
– pakastimen sulatus As As
– astianpesukoneen puhtaanapito As As
– lieden puhtaanapito As As
– uunin puhtaanapito As As
– jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus As As
– kylmäkalusteiden huolto ja korjaus Va Va/As Tap
– lieden huolto ja korjaus Va Va/As Tap
– uunin huoltoja korjaus Va Va/As Tap
Muuta
– asunnon ja irtaimistovaraston irtaimiston vakuuttaminen As As
– palovaroittimen patterin vaihto As As
– uuden palovaroittimen hankinta ja kiinnitys Va/As As Jät/Tap